發(fā)布日期：2022-09-15
現階段我國建筑業(yè)面臨的最大問(wèn)題是勞動(dòng)力短缺，而裝配式建筑相較于傳統建筑方式具有明顯的環(huán)保、節能、效率優(yōu)勢，最關(guān)鍵在于能夠將建筑工人產(chǎn)業(yè)化，極大的拓寬產(chǎn)業(yè)勞動(dòng)力來(lái)源。從海外產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗來(lái)看，其普及程度非常高，有豐富的經(jīng)驗可以借鑒，這決定了裝配式建筑將成為我國建筑業(yè)轉型升級的必由之路。
裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。在具體應用上，裝配式的建筑方式是指在工廠(chǎng)通過(guò)標準化的方式生產(chǎn)建筑關(guān)鍵構件和部品部件，在現場(chǎng)再通過(guò)裝配化的方式進(jìn)行安裝施工、主體施工和裝修裝飾的同步，從而將建筑生產(chǎn)全過(guò)程聯(lián)接為一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)系統，以實(shí)現建筑的生產(chǎn)、供給、銷(xiāo)售和服務(wù)的一體化流程。其主要特點(diǎn)如下：
生產(chǎn)和管理方式發(fā)生轉變。行業(yè)生產(chǎn)方式的轉變主要體現在現場(chǎng)手工操作向工廠(chǎng)機械化、自動(dòng)化生產(chǎn)轉變，勞動(dòng)密集型向科技密集型轉變，單件定制向大規模定制轉變，粗放型生產(chǎn)向集約型發(fā)展。而建筑業(yè)管理方式的根本轉變在于能夠通過(guò)產(chǎn)業(yè)化平臺引入工業(yè)化的生產(chǎn)管理方式，令管理方式由粗放式管理向集約化管理轉變，提高管理的柔性和效率。
作業(yè)效率提升。由于裝配式建筑的預制構件在工廠(chǎng)內完成，因此在施工現場(chǎng)可以快速完成安裝，縮短了施工周期，并節約現場(chǎng)的人力。據統計，全裝配式項目比傳統建造方式節省3/4的工期，裝配式施工相對于傳統方式也至少可節約一半左右的人力?；诠て诳s短比例和現場(chǎng)勞動(dòng)力節約比例，我國現階段住宅產(chǎn)業(yè)化方式能提高綜合效率150%左右。
建筑質(zhì)量和性能提高。住宅產(chǎn)業(yè)化將住宅分解為不同部品，對部品進(jìn)行工廠(chǎng)加工制造，可控的工廠(chǎng)生產(chǎn)環(huán)境能夠較好地保證預制構件和部品質(zhì)量達到標準要求，然后通過(guò)現場(chǎng)裝配將預制構件和部品組裝為建筑實(shí)體，減少了傳統施工中大量的現場(chǎng)濕作業(yè)，能有效地減少避免開(kāi)裂、滲漏、空鼓、構件及房間尺寸偏差、管線(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題以及消防安全隱患等質(zhì)量通病，提高房屋質(zhì)量。同時(shí)，住宅產(chǎn)業(yè)化除了能有效地保證房屋質(zhì)量外，還有利于提升住宅的各種使用性能，彌補傳統住宅的性能缺陷。
節能環(huán)保。裝配式裝修作業(yè)過(guò)程中采用干式施工，施工工地無(wú)火、無(wú)水、無(wú)塵、無(wú)味，無(wú)需焊割、不用水泥、不搭紗布，從而能夠有效降低噪聲污染、粉塵污染和水污染，建筑垃圾明顯少于傳統現場(chǎng)澆筑方式。相關(guān)研究人員通過(guò)對代表性的工業(yè)化住宅和傳統住宅施工過(guò)程進(jìn)行系統的、綜合的環(huán)境影響評價(jià)，測算出單位平米的工業(yè)化住宅施工比傳統現澆住宅施工降低23%的資源消耗，3%的生態(tài)破壞和7%的健康損害。
根據建筑的主要結構構件，裝配式建筑主要可以分為三大類(lèi)：裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結構建筑和裝配式木結構建筑，三種類(lèi)型的建筑各有特點(diǎn)。住建部的統計數據顯示，由于成本低、適用范圍廣等特點(diǎn)，裝配式混凝土建筑為我國目前主要的裝配式建筑，2019年占總裝配式建筑面積的65%左右，而裝配式鋼結構占比約30%，裝配式木結構占比約5%。
圖1：裝配式建筑的三種類(lèi)型
健康墅
低能耗集成裝配式房屋
住房和城鄉建設部近日發(fā)布公告，批準《民用建筑通用規范》為國家標準，編號為GB 55031-2022，自2023年3月1日起實(shí)施。本規范為強制性工程建設規范，全部條文必須嚴格執行。
健康墅完全符合住建部發(fā)布《民用建筑通用規范》，裝配式建筑必須采用“四化”部品部件！
裝配式建筑應采用集成化、模塊化、標準化及通用化的預制部品、部件。在建筑部件與構造中規定，裝配式屋面應進(jìn)行抗風(fēng)揭設計，各構造層均應采取相應固定措施。
健康墅低能耗集成裝配式房屋優(yōu)點(diǎn)：
1，健康墅集成裝配率100%。施工周期是傳統建筑的20%。
2，健康墅具有集成化，模塊化，標準化，通用化。
3，健康墅屋面具有抗風(fēng)揭設計，采用自主研發(fā)的屋面結構一體瓦技術(shù)。
4，健康墅各構件連接方案采用自主研發(fā)的發(fā)明專(zhuān)利技術(shù)。
5，健康墅的墻體及屋面具有復合A級防火性能。
6，健康墅節能標準達到超低能耗標準，（配套屋面太陽(yáng)能發(fā)電系統達到零能耗節能要求）。
7，健康墅組合裝配式房屋，抗震設防大于八度。
8，健康墅采用鋼筋混凝土構件，不會(huì )向室內釋放VOC有毒物質(zhì)，降低噪聲，符合健康建筑標準。
9，健康墅設計使用壽命為100年以上。
10，健康墅的造價(jià)是目前市場(chǎng)同等房屋配置的60-70%左右。
11，健康墅低能耗集成裝配式多層房屋，適合鄉村振興住宅改造，學(xué)校，醫院，酒店，養老院等公共建筑項目使用。
來(lái)源：超低能耗集成裝配式多層房屋
